La résolution des litiges à l’amiable : quelles perspectives pour l’expertise immobilière ?
Le décret n° 2025-660 du 18 juillet 2025 , opère un tournant majeur en procédure civile en consacrant la primauté de l’instruction conventionnelle sur l’instruction judiciaire.
Dans un système centré sur la résolution amiable, l’expert n’est plus seulement l’auxiliaire du juge ; il devient un acteur clé de la pacification des conflits.
Les experts immobiliers sont directement concernés.
Cette évolution offre un cadre sécurisé, mais elle impose aussi une montée en compétence :
- une formation ou une expérience adaptée à la pratique de la médiation,
- une maîtrise du contradictoire hors prétoire,
- une rigueur méthodologique irréprochable,
- une capacité à produire un rapport utile à l’accord comme au procès.
L’expertise immobilière ne peut plus se contenter d’attendre la désignation judiciaire.
Cette réforme est un révélateur.
Elle distinguera les experts qui sauront s’adapter à une expertise plus stratégique et préventive, de ceux qui resteront cantonnés à un modèle désormais subsidiaire.
Le virage amiable n’est pas une menace pour l’expertise immobilière : c’est une épreuve de crédibilité et d’avenir.
Et vous que comptez-vous faire ?